Лот №00034: «Особняк на Новинском»

Особняк Особняк на Новинском

Москва, ЦАО, метро «Баррикадная»

Аренда офиса » Особняк на Новинском

Условия аренды

  • Арендуемая площадь: до 2150 м2
  • Арендная ставка: от 17000 руб./кв.м/год
  • Внутренняя отделка: помещение под финишную отделку
  • Класс помещения: A
  • Особенности оплаты: НДС включен в стоимость, эксплуатация включена в стоимость аренды
  • Тип договора: прямая аренда
  • Срок договора: 3-7 лет

Технические характеристики объекта

  • Тип объекта: Особняк
  • Административный округ: ЦАО
  • Название улицы: Новинский бульвар, дом 20А, строение 9
  • Метро: «Баррикадная»
  • Автомагистраль: СК
  • Год реконструкции: 2008
  • Количество этажей : 3
  • Планировка: открытая
  • Высота потолков: 4.0 м.
  • Парковка: Подземная 11 м/м, наземная 7 м/м
  • Вентиляция и кондиционирование: центральная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования
  • Телекоммуникации: оптико-волоконные телекоммуникации
  • Охрана: предполагается использование охраны арендатора
  • Общая площадь: 2150.0 м2
  • Контакты: +7 (495) 787-42-97, +7 (495) 787-42-97
  • Риэлторам и агентам: 50%
  • Район: Арбат
На нашем сайте вы можете арендовать помещение в особняке Особняк на Новинском класса A без посредников и комиссий.

Офисный особняк «Новинский» расположен в самом центре Москвы на территории Новинского бульвара в историческом месте, именуемом «Двор на Новиснком». Издавна владельцами недвижимости в этих местах были аристократы и дворяне. После масштабной реконструкции проведенной в 2008 году, особняк, сохранив лучшие архитектурные традиции XIX века, был оснащен современными инженерно-техническими и коммуникационными системами, которые отлично сочетаются с историческим обликом особняка.

Особняк «Новинский» находится в центре Пресненского района Центрального административного округа (ЦАО) Москвы. Выгодное расположение особняка обеспечено удобной транспортной доступностью: в непосредственной близости находится улица Новый Арбат, а также Садовое Кольцо (СК), на внутреннюю сторону которого можно выехать в районе Новинского бульвара. В 12-ти минутах ходьбы от особняка находятся станции метро «Смоленская», «Баррикадная» и «Краснопресненская».

Развитая инфраструктура района обеспечила соседство особняка с культурным испанским центром «Музей Сервантеса», Приходным домом Плевако, а также академическими театрами МХАТ, имени А.С. Пушкина, имени В.В. Маяковского и дома кино «Октябрь» и «Художественный». Помимо этого в шаговой доступности торговые центры премиум-класса «Новинский пассаж» и «Lotte Plaza».

Предлагается арендовать офисный особняк целиком исключительно под одного арендатора. В помещениях выполнен ремонт и высококачественная отделка, здание оснащено пассажирским лифтом, подземным паркингом на 11 машиномест с автомобильным лифтом и отдельным въездом в зону подземной парковки. Расположение особняка в престижном и при этом тихом месте «Двор на Новинском», оснащение новейшими коммуникационными системами жизнеобеспечения, наличие собственной охраняемой парковки делает особняк отличным вариантом для размещения в нем исключительно офиса одной компании, что несомненно подчеркнет его статус.

Спецпредложение лета: аренда офисного особняка на Новинском бульваре по ставке 17000 руб/м2/год, которая уже включает НДС и эксплуатационные расходы.

Похожие объекты

Марксистская
Особняк класса «B»
аренда особняка под офис на Воронцовской улице в Таганском районе Москвы
Площадь:
до 2161 м2
Арендная ставка:
от 17000 руб./кв.м/год
подробно
Сокольники
Бизнес-центр класса «B»
Площадь:
480 ­— 540 м2
Арендная ставка:
от 17000 руб./кв.м/год
подробно

Заказать обратный звонок